Magazín (nejen) pro moderní muže
Zahraniční nemovitost už pro Čechy dávno nemusí znamenat luxusní vilu dostupnou jen nejbohatším. Stále častěji se objevuje zájem o menší…
Splátka pražského bytu může být o více než 10 000 Kč vyšší než nájem. Rozhodují úroky, počáteční vklad, délka bydlení i velikost rezervy při koupi.
Splátka pětimilionové hypotéky může po konci fixace vzrůst zhruba z 21 na 28 tisíc Kč. Rozhodne sazba i parametry úvěru.
Hypoteční sazby v květnu vzrostly na 4,67 procenta a lidem s končící fixací z roku 2021 mohou zvýšit splátky o tisíce korun.
Průměrná sazba hypoték v březnu klesla na 4,89 %, trh ale zůstává opatrný a další vývoj mohou brzdit inflace i dražší energie.
ČNB doporučuje od 1. dubna 2026 zpřísnit hypotéky na investiční nemovitosti: max. 70 % hodnoty a dluh do 7násobku příjmu.
Ceny nemovitostí v Česku loni vzrostly o 12 %. Nejvíc zdražily starší byty a Praha dál doplácí na nedostatek výstavby.
Rok 2026 přinese refixace za 460 mld. Kč, konec levných hypoték a tlak na staré, energeticky náročné byty. Vydělá aktivní správa.
Kolik vám banka půjčí na hypotéku? Vysvětlení limitů LTV, DTI a DSTI, vliv příjmu, úroku, splatnosti i závazků a kreditních karet.
Hypotéky v roce 2026 zřejmě nezlevní. Proč sazby spíš porostou a co by měli kupující i lidé před refinancováním udělat už teď.
