Magazín (nejen) pro moderní muže
Zdanění investičních bytů vyvolalo spor o budoucnost nájemního bydlení. Není jasné, koho se dotkne, kolik přinese a zda nakonec nepodpoří růst nájmů.
Pořízení vlastního bytu je dnes výrazně dražší než před deseti lety. Ceny nemovitostí vzrostly o 214 %, splátky hypoték na více než čtyřnásobek.
Češi chtějí byt s balkonem, sklepem a parkováním. Průzkum ale ukazuje, že vysoké ceny většinu kupujících donutí výrazně slevit z původních plánů.
Koupě bytu na pronájem je dražší než dřív, ale vybavená nemovitost může přilákat nájemníky rychleji a za vyšší nájem.
Ceny bytů v Česku rostou výrazně rychleji než průměr EU a vlastní bydlení zůstává pro mnoho domácností čím dál hůř dosažitelné.
Duben přinesl nejprudší růst hypotečních sazeb od léta 2022 a měsíční splátky znovu vyskočily o stovky korun.
Skoro polovina Čechů zvažuje investiční byt, jenže od dubna platí přísnější pravidla hypoték a banky víc řeší stabilitu příjmů.
Ceny nemovitostí a drahé hypotéky mění rodinné plány Čechů. Odborníci varují, že dopady realitního trhu sahají až k porodnosti.
ČNB doporučuje od 1. dubna 2026 zpřísnit hypotéky na investiční nemovitosti: max. 70 % hodnoty a dluh do 7násobku příjmu.
Ceny nemovitostí v Česku loni vzrostly o 12 %. Nejvíc zdražily starší byty a Praha dál doplácí na nedostatek výstavby.
