Magazín (nejen) pro moderní muže
Pořízení vlastního bytu je dnes výrazně dražší než před deseti lety. Ceny nemovitostí vzrostly o 214 %, splátky hypoték na více než čtyřnásobek.
Češi chtějí byt s balkonem, sklepem a parkováním. Průzkum ale ukazuje, že vysoké ceny většinu kupujících donutí výrazně slevit z původních plánů.
Nové bytové domy musí mít dvě místa pro jízdní kola na každý byt. Developeři i stavební odborníci varují před vyššími náklady na výstavbu.
Starší byt může stát výrazně méně než novostavba, ale rekonstrukce, skryté vady a přísnější hypotéka mohou návratnost investice citelně prodloužit.
Splátka pražského bytu může být o více než 10 000 Kč vyšší než nájem. Rozhodují úroky, počáteční vklad, délka bydlení i velikost rezervy při koupi.
Koupě bytu na pronájem je dražší než dřív, ale vybavená nemovitost může přilákat nájemníky rychleji a za vyšší nájem.
Skoro polovina Čechů zvažuje investiční byt, jenže od dubna platí přísnější pravidla hypoték a banky víc řeší stabilitu příjmů.
