Za 15 let zdražily byty v ČR o 147 %. A to nejhorší nás teprve čeká

Ceny bytů a domů v České republice rostou tempem, které nemá v Evropě konkurenci. Podle aktuálních dat Eurostatu zdražily nemovitosti v ČR od roku 2010 už o 147 %. Rychlejší růst zaznamenalo jen několik zemí na východě Evropy, zatímco třeba v Itálii jsou nemovitosti dnes dokonce levnější než před patnácti lety.

V Česku se situace vyvíjí jinak. Jen za letošní první čtvrtletí ceny stouply téměř o 10 %, zatímco evropský průměr byl poloviční. Souběžně s tím se zvyšují i nájmy, které za patnáct let poskočily o víc než polovinu.

Za drahé bydlení může hlavně nedostatek bytů. Nová výstavba v posledních letech spíš klesá a stavební řízení u nás patří k nejpomalejším v Evropě. Jen v první polovině letošního roku se v Česku začalo stavět jen něco přes 16 tisíc bytů, což je o 5 % méně než loni. Pokles zasáhl jak rodinné domy, tak bytové komplexy. Dokončených bytů bylo dokonce ještě méně než před rokem.

Problém je o to palčivější, že na trh brzy vstoupí silná generace dnešních teenagerů. Děti narozené v letech 2005–2010, tedy příslušníci generace Z, začnou v následujícím desetiletí hledat vlastní bydlení. A budou ho chtít nejen dostupné, ale také moderní, energeticky úsporné a ekologické. Jenže nabídka zatím na takovou poptávku připravená není.

Co dělat, když nezvládáte splácet hypotéku: Možnosti, o kterých banky moc nemluví

Řešením se stále častěji stávají rekonstrukce starších nemovitostí. Domácnosti je využívají hlavně k tomu, aby snížily náklady na provoz. Oblíbené jsou výměny starých kotlů, instalace fotovoltaiky, zateplení či nová okna. Stát navíc podporuje renovace rozsáhlými dotačními programy. Jen z programu Nová zelená úsporám už lidé získali přes 70 miliard korun. A od letoška mohou čerpat až milion korun na zateplení a další stovky tisíc na obnovitelné zdroje energie nebo chytré větrání.