Češi chtějí bydlet úsporněji, ale polovina ani neví o dotacích
15. 9. 2025Když lidé hledají nové bydlení, často se ptají na velikost, cenu nebo lokalitu. Málokdy je ale napadne, že k vyšší hodnotě nemovitosti i k nižším účtům za energie může vést něco, co na první pohled není vidět – energetická úspornost. Právě v této oblasti přitom podle realitních makléřů panuje stále velká neznalost.
Průzkum aliance Šance pro budovy ukázal, že více než polovina makléřů se setkává s klienty, kteří vůbec netuší, že na renovace domů či bytů lze čerpat státní dotace. A to i přesto, že zájem o úsporná opatření existuje – především u mladší generace do 35 let. Ti se podle makléřů čím dál častěji ptají, zda má dům zateplení, kvalitní okna nebo jiné úpravy, které sníží spotřebu energií.
Podle odborníků nejde jen o ekologii, ale hlavně o praktickou stránku věci. Úsporná opatření sice mohou zvýšit cenu nemovitosti o deset až dvacet procent, ale zároveň přinášejí nižší účty i možnost získat výhodnější „zelené“ hypotéky. Není divu, že šest z deseti makléřů tvrdí, že energeticky úsporné domy se prodávají rychleji.
Z průzkumu ale také vyplynulo, že i samotným makléřům často chybí potřebné informace. Část z nich přiznala, že nemá dostatečný přehled o dotačních programech či speciálních úvěrech. Podle Marti Gellové ze Šance pro budovy by proto pomohlo, kdyby se realitní odborníci mohli vzdělávat prostřednictvím seminářů a školení. Jen tak mohou klientům ukázat, že renovace není jen náklad, ale investice s návratností.
Zajímavým zjištěním je i vztah lidí k průkazům energetické náročnosti. Téměř polovina kupujících se na něj podívá až ve chvíli, kdy už mají o nemovitosti jasno. Pouze pětina ho chce vidět hned na první schůzce. Přitom právě tento dokument – a v budoucnu i tzv. renovační pas – může být návodem, jak dům vylepšit, aby méně „žral“ energie.
Chatu či chalupu vlastní 15 % Čechů, polovina z nich ji plánuje rekonstruovat a opravovat
Průzkum se dotkl i dřevostaveb. Ukázalo se, že předsudky přetrvávají: část lidí má obavy z kratší životnosti nebo horší zvukové izolace. Odborníci ale připomínají, že jde spíše o mýty. Roubenky stojící stovky let mluví samy za sebe a moderní technologie navíc problémy se zvukem či pevností řeší spolehlivě. Přesto téměř polovina makléřů přiznala, že nemá dost podkladů, aby tyto mýty vyvrátila.
Jisté je jedno. Realitní makléři stojí na klíčovém místě – jsou první, kdo se setkává s otázkami i obavami klientů. Odborníci proto volají po tom, aby se jejich vzdělávání posílilo. Pokud totiž budou sami vědět, jaké možnosti renovací a dotací existují, mohou lidem usnadnit rozhodování a zároveň přispět k tomu, že se české domy a byty stanou úspornějšími a pohodlnějšími.
O průzkumu
Průzkum byl realizován ve spolupráci s projektem Realiťák roku. Sběr odpovědí probíhal od března do května 2025 a průzkumu se zúčastnilo celkem 164 respondentů z řad realitních makléřů napříč Českou republikou.
