Výměnné pobyty v soukromých domech získávají na popularitě. Je to velká konkurence pro Airbnb

Nabízet vlastní dům výměnou za ubytování v cizím domě není úplně nový nápad, ale v poslední době zažívá velký rozmach. Důvodem jsou nejen prudce rostoucí ceny hotelových pokojů, ale také rozšiřující se regulace krátkodobých pronájmů ve velkých městech.

Agentura Bloomberg provedla rychlou sondu mezi několika soukromými společnostmi zabývajícími se výměnou domů; všechny hlásily v roce 2023 dvou- nebo trojciferný růst oproti předchozímu roku, a to na základě počtu členů nebo výměn domů.

Kindred, platforma spuštěná v roce 2022, která poskytuje přístup k 30 tisícům nemovitostí ve stovkách měst, zaznamenala v loňském roce meziroční nárůst výměn domů o 800 %.

Startup se sídlem v San Francisku získal kapitál ve výši 26 milionů dolarů; mezi první investory patří Andreessen Horowitz, soukromá americká společnost rizikového kapitálu, která v roce 2011 přispěla do Airbnb částkou 112 milionů dolarů.

Další takovou platformou je HomeExchange, založená v roce 1992, která v roce 2023 ohlásila 53% nárůst výměn; má více než 170 tisíc členů ve 140 zemích. ThirdHome se zaměřuje výhradně na majitele luxusních domů.

Jejích 17 500 rekreačních domů ve 100 zemích má minimální hodnotu 500 tisíc dolarů a přesahuje 50 milionů dolarů. Členství stojí 295 dolarů, přičemž poplatky za každou výměnu se pohybují od 495 do 1 395 dolarů za týden.

ThirdHome také roste: počet členů se zvýšil o 41 % a počet výměn se zvýšil o 16 % v roce 2023 ve srovnání s rokem 2022. „Rosteme, nabíráme nové lidi a už pět let jsme ziskoví,“ říká Wade Shealy, který ThirdHome založil v roce 2010.